348 Avenue de Verdun, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 348 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°356 et de n°353.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 348 Avenue de Verdun, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Cagnard.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont à 139 mètres
- - Cavaillon à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 636 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 516 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 222 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 222 mètres
Ventes au 348 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 348 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 348 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 348 Avenue de Verdun, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°348 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 348 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 348 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 348 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 348 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 348 Avenue de Verdun se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 348 Avenue de Verdun par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 348 Avenue de Verdun se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -38.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
