193 Avenue du Cagnard, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Avenue du Cagnard, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 20.46 % à celui du n°129 et de n°109.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Avenue du Cagnard, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 38 parkings - 898 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0692 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Bertrand à 130 mètres
- - Cavaillon à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 466 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 924 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 466 mètres
Ventes au 193 Avenue du Cagnard
Les 6 ventes au 193 Avenue du Cagnard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Avenue du Cagnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Avenue du Cagnard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°193 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Avenue du Cagnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Avenue du Cagnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Avenue du Cagnard dans son marché local
Prix du 193 Avenue du Cagnard par rapport à la voie
Sur Avenue du Cagnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 193 Avenue du Cagnard se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Avenue du Cagnard par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Avenue du Cagnard se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 5.21 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Avenue du Cagnard à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 193 Avenue du Cagnard est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
