355 Avenue du General de Gaulle, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 355 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°331 et de 0.23 % à celui du n°345.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 355 Avenue du General de Gaulle, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2608 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0152 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0391 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 146 mètres
- - Cavaillon à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 758 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 705 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 26 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 355 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 355 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 355 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 355 Avenue du General de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 355 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 355 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 355 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 355 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 355 Avenue du General de Gaulle se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 355 Avenue du General de Gaulle par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 355 Avenue du General de Gaulle se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 31.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 355 Avenue du General de Gaulle à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 355 Avenue du General de Gaulle est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
