Rue Paul Cézanne, 84300 Cavaillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 347 € à 2 001 €

Rue Paul Cézanne, 84300 Cavaillon, affiche un prix moyen de 1 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Paul Cézanne

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

9.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix Rue Paul Cézanne par rapport à Cavaillon et à Vaucluse

À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Cézanne se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 25.19 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Cézanne à Cavaillon

Le loyer moyen estimé Rue Paul Cézanne est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 84300 Cavaillon(2,152 €)

Rue du Pre des Joies, 84300 Cavaillon(1,841 €)

Hlm la Condamine II, 84300 Cavaillon(1,842 €)

Avenue Georges Clémenceau, 84300 Cavaillon(1,667 €)

Avenue du General de Gaulle, 84300 Cavaillon(1,764 €)

Camille Corot Condamines 1, 84300 Cavaillon(1,735 €)

Cadre de vie et proximité Rue Paul Cézanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Cézanne à 14 mètres
- Cavaillon à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 792 mètres
- Collège Paul Gauthier à 763 mètres
- Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1680 mètres
- Ecole maternelle La Colline à 162 mètres
- Ecole elementaire La Colline à 112 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Libération

Rue du Pre des Joies

Hlm la Condamine II

Avenue Georges Clémenceau

Avenue du General de Gaulle

Camille Corot Condamines 1

Le parc immobilier Rue Paul Cézanne

Rue Paul Cézanne est située dans le quartier Condamines. Elle compte 2350 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Paul Cézanne

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Cézanne, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au Rue Paul Cézanne à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 350 € (5 %)