121 Avenue du Maréchal Joffre, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°129 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Avenue du Maréchal Joffre, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Sncf à 108 mètres
- - Cavaillon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1038 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 384 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 384 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 411 mètres
Ventes au 121 Avenue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 121 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Avenue du Maréchal Joffre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 121 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 121 Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue du Maréchal Joffre se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 34.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Avenue du Maréchal Joffre à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 121 Avenue du Maréchal Joffre est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
