265 Avenue Elsa Triolet, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Avenue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°213 et de n°197.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 265 Avenue Elsa Triolet, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 2110 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Gauthier à 141 mètres
- - Cavaillon à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 179 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 226 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 350 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Avenue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 265 Avenue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Avenue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Avenue Elsa Triolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Avenue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Avenue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Avenue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 265 Avenue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Avenue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 265 Avenue Elsa Triolet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Avenue Elsa Triolet par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Avenue Elsa Triolet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 265 Avenue Elsa Triolet à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 265 Avenue Elsa Triolet est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
