32 Avenue Gabriel Péri, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 et du 0.09 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Gabriel Péri, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 84 mètres
- - Cavaillon à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 446 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 514 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gabriel Péri, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 32 Avenue Gabriel Péri se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gabriel Péri par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Gabriel Péri se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 12.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Gabriel Péri à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Gabriel Péri est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
