119 Avenue Jean Jaurès, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°115 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Avenue Jean Jaurès, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 98 mètres
- - Cavaillon à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1285 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 498 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 607 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 412 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 412 mètres
Ventes au 119 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 119 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Avenue Jean Jaurès, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 119 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 119 Avenue Jean Jaurès se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Avenue Jean Jaurès se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 46.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Avenue Jean Jaurès à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 119 Avenue Jean Jaurès est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
