131 Avenue Louis Piquet, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue Louis Piquet, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°219 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Avenue Louis Piquet, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Robion à 202 mètres
- - Cavaillon à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 563 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 304 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 304 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Avenue Louis Piquet
Aucune vente n'a été recensée au 131 Avenue Louis Piquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Avenue Louis Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Avenue Louis Piquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Avenue Louis Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Avenue Louis Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Louis Piquet dans son marché local
Prix du 131 Avenue Louis Piquet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Piquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 131 Avenue Louis Piquet se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Louis Piquet par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Louis Piquet se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 27.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Avenue Louis Piquet à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 131 Avenue Louis Piquet est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
