38 Avenue René Coty, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°36 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue René Coty, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0880 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 68 mètres
- - Cavaillon à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 681 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 382 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 981 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 346 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue René Coty, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 38 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 38 Avenue René Coty se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue René Coty par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue René Coty se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 18.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue René Coty à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue René Coty est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 38 Avenue René Coty à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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