Avenue Saint Baldou, 84300 Cavaillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint Baldou, 84300 Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
36 ventes DVF Avenue Saint Baldou
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint Baldou dans son marché local
Prix Avenue Saint Baldou par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Baldou se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 6.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Baldou à Cavaillon
Le loyer moyen estimé Avenue Saint Baldou est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint Baldou
Les ventes enregistrées Avenue Saint Baldou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint Baldou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baldou à 83 mètres
- - Cavaillon à 2138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1964 mètres
- - Collège de Cavaillon à 826 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 2678 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 1322 mètres
- - Ecole elementaire La Colline à 1285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint Baldou
Adresses Avenue Saint Baldou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Baldou, classées par tranches de numéros.
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