54 Avenue Victor Basch, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Victor Basch, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°60 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue Victor Basch, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0125 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 56 mètres
- - Cavaillon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 923 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 442 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 442 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 386 mètres
Ventes au 54 Avenue Victor Basch
Une vente a été recensée au 54 Avenue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Victor Basch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Victor Basch dans son marché local
Prix du 54 Avenue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 54 Avenue Victor Basch se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Victor Basch par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Victor Basch se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 33.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue Victor Basch à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue Victor Basch est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
