197 Boulevard Agnely, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 197 Boulevard Agnely, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°82.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Boulevard Agnely, 84300 Cavaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agnely à 104 mètres
- - Cavaillon à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 689 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 565 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 340 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Boulevard Agnely
Aucune vente n'a été recensée au 197 Boulevard Agnely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Boulevard Agnely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Boulevard Agnely, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Boulevard Agnely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Boulevard Agnely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Boulevard Agnely dans son marché local
Prix du 197 Boulevard Agnely par rapport à la voie
Sur Boulevard Agnely, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 197 Boulevard Agnely se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Boulevard Agnely par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Boulevard Agnely se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 28.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Boulevard Agnely à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 197 Boulevard Agnely est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
