109 Boulevard Augustin Bouscarle, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard Augustin Bouscarle, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°101 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Boulevard Augustin Bouscarle, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germain Chauvin à 104 mètres
- - Cavaillon à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 998 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 283 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 516 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Boulevard Augustin Bouscarle
Aucune vente n'a été recensée au 109 Boulevard Augustin Bouscarle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Boulevard Augustin Bouscarle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Boulevard Augustin Bouscarle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Boulevard Augustin Bouscarle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Boulevard Augustin Bouscarle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard Augustin Bouscarle dans son marché local
Prix du 109 Boulevard Augustin Bouscarle par rapport à la voie
Sur Boulevard Augustin Bouscarle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 109 Boulevard Augustin Bouscarle se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard Augustin Bouscarle par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard Augustin Bouscarle se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 0.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Boulevard Augustin Bouscarle à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 109 Boulevard Augustin Bouscarle est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
