45 Boulevard Augustin Bouscarle, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Augustin Bouscarle, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°12 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Boulevard Augustin Bouscarle, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germain Chauvin à 147 mètres
- - Cavaillon à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 306 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 494 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Augustin Bouscarle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Augustin Bouscarle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Augustin Bouscarle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Augustin Bouscarle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Augustin Bouscarle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Augustin Bouscarle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Augustin Bouscarle dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Augustin Bouscarle par rapport à la voie
Sur Boulevard Augustin Bouscarle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 45 Boulevard Augustin Bouscarle se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Augustin Bouscarle par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Augustin Bouscarle se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 0.04 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Boulevard Augustin Bouscarle à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 45 Boulevard Augustin Bouscarle est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
