76 Boulevard Beausoleil, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°63 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Boulevard Beausoleil, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agnely à 99 mètres
- - Cavaillon à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 671 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 570 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 323 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Boulevard Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 76 Boulevard Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Boulevard Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Boulevard Beausoleil, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard Beausoleil dans son marché local
Prix du 76 Boulevard Beausoleil par rapport à la voie
Sur Boulevard Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 76 Boulevard Beausoleil se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard Beausoleil par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard Beausoleil se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 22.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Boulevard Beausoleil à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 76 Boulevard Beausoleil est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
