40 Boulevard Crillon, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Crillon, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard Crillon, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles-Pl. Du Clos à 162 mètres
- - Cavaillon à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1374 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 363 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 763 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 363 mètres
Ventes au 40 Boulevard Crillon
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Crillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Crillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Crillon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Crillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Crillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Crillon dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Crillon par rapport à la voie
Sur Boulevard Crillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 40 Boulevard Crillon se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Crillon par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Crillon se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 27.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard Crillon à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard Crillon est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
