184 Boulevard Paul Doumer, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Boulevard Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°176 et de n°172.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Boulevard Paul Doumer, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0308 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Sncf à 44 mètres
- - Cavaillon à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 960 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 353 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 353 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 378 mètres
Ventes au 184 Boulevard Paul Doumer
Une vente a été recensée au 184 Boulevard Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Boulevard Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Boulevard Paul Doumer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°184 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Boulevard Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Boulevard Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Boulevard Paul Doumer dans son marché local
Prix du 184 Boulevard Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 184 Boulevard Paul Doumer se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Boulevard Paul Doumer par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Boulevard Paul Doumer se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 25.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Boulevard Paul Doumer à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 184 Boulevard Paul Doumer est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
