18 Boulevard Sébastiani, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Sébastiani, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°17 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Boulevard Sébastiani, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Cagnard.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du Melon à 76 mètres
- - Cavaillon à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Ismaël Dauphin à 634 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 494 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 494 mètres
Ventes au 18 Boulevard Sébastiani
Les 3 ventes au 18 Boulevard Sébastiani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Sébastiani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Sébastiani, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Sébastiani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Sébastiani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Sébastiani dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Sébastiani par rapport à la voie
Sur Boulevard Sébastiani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 18 Boulevard Sébastiani se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Sébastiani par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Sébastiani se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et -8.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 18 Boulevard Sébastiani à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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