18 Chemin de la Planque, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Planque, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°32 et du 7.36 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de la Planque, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont à 92 mètres
- - Cavaillon à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 684 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 505 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 179 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 179 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Planque
Une vente a été recensée au 18 Chemin de la Planque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Planque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Planque, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Planque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Planque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Planque dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Planque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Planque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 18 Chemin de la Planque se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Planque par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de la Planque se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 43.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de la Planque à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de la Planque est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
