12 Chemin Donne, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Donne, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°6 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Donne, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 265 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 55 mètres
- - Cavaillon à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 682 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 469 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 334 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Donne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Donne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Donne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Donne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Donne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Donne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Donne dans son marché local
Prix du 12 Chemin Donne par rapport à la voie
Sur Chemin Donne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 12 Chemin Donne se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Donne par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Donne se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 28.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Donne à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Donne est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
