407 Cours Sadi Carnot, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 407 Cours Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°409 et de n°415.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 407 Cours Sadi Carnot, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide à 166 mètres
- - Cavaillon à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1122 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 235 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1273 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 459 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 181 mètres
Ventes au 407 Cours Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 407 Cours Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 407 Cours Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 407 Cours Sadi Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°407 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 407 Cours Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 407 Cours Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 Cours Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 407 Cours Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Cours Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 407 Cours Sadi Carnot se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Cours Sadi Carnot par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 407 Cours Sadi Carnot se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 18.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 407 Cours Sadi Carnot à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 407 Cours Sadi Carnot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
