425 Cours Sadi Carnot, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Cours Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°415 et de n°409.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 425 Cours Sadi Carnot, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide à 159 mètres
- - Cavaillon à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1111 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 254 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 442 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 194 mètres
Ventes au 425 Cours Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 425 Cours Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Cours Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 Cours Sadi Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°425 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Cours Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Cours Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Cours Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 425 Cours Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Cours Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 425 Cours Sadi Carnot se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Cours Sadi Carnot par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Cours Sadi Carnot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 22.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 425 Cours Sadi Carnot à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 425 Cours Sadi Carnot est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
