454 Cours Sadi Carnot, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Cours Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°460 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°443.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 454 Cours Sadi Carnot, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bastide à 141 mètres
- - Cavaillon à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 285 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 409 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 454 Cours Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 454 Cours Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 454 Cours Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 454 Cours Sadi Carnot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°454 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 454 Cours Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 454 Cours Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Cours Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 454 Cours Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Cours Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 454 Cours Sadi Carnot se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Cours Sadi Carnot par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Cours Sadi Carnot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 22.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 454 Cours Sadi Carnot à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 454 Cours Sadi Carnot est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
