26 Impasse de l'Opéra, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de l'Opéra, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 19.81 % à celui du n°29 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Impasse de l'Opéra, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Luberon à 232 mètres
- - Cavaillon à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 698 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 575 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 575 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 548 mètres
Ventes au 26 Impasse de l'Opéra
Les 2 ventes au 26 Impasse de l'Opéra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de l'Opéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de l'Opéra, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l'Opéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l'Opéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de l'Opéra dans son marché local
Prix du 26 Impasse de l'Opéra par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Opéra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 26 Impasse de l'Opéra se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de l'Opéra par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de l'Opéra se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 5.79 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 850 € au 26 Impasse de l'Opéra à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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