42 Impasse des Cailles, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des Cailles, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Impasse des Cailles, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 628 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elie Bonnebeau à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 868 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse des Cailles
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse des Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse des Cailles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des Cailles dans son marché local
Prix du 42 Impasse des Cailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Cailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 42 Impasse des Cailles se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des Cailles par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse des Cailles se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 15.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Impasse des Cailles à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 42 Impasse des Cailles est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 42 Impasse des Cailles à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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