104 Impasse des Capucines, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 27.28 % à celui du n°113 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 104 Impasse des Capucines, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hautes Ferrailles.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pertuis à 131 mètres
- - Cavaillon à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 719 mètres
- - Collège Clovis Hugues à 231 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 231 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 241 mètres
Ventes au 104 Impasse des Capucines
Une vente a été recensée au 104 Impasse des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Impasse des Capucines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 104 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 104 Impasse des Capucines se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Impasse des Capucines par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Impasse des Capucines se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 10.92 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 104 Impasse des Capucines à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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