7 Impasse des Castors, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Castors, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°25 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Castors, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 81 mètres
- - Cavaillon à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 975 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 349 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 169 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Castors, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Castors dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Castors par rapport à la voie
Sur Impasse des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 7 Impasse des Castors se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Castors par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Castors se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 12.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Castors à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Castors est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Impasse des Castors
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 7 Impasse des Castors à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
