48 Impasse des Cédres, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse des Cédres, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Impasse des Cédres, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 632 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 730 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 389 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse des Cédres
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse des Cédres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse des Cédres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse des Cédres dans son marché local
Prix du 48 Impasse des Cédres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 48 Impasse des Cédres se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse des Cédres par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse des Cédres se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -17.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 48 Impasse des Cédres à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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