40 Impasse des Perdrix, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse des Perdrix, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ratacans à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1483 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 704 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 704 mètres
Ventes au 40 Impasse des Perdrix
Une vente a été recensée au 40 Impasse des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Perdrix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Perdrix dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Perdrix par rapport à la voie
Sur Impasse des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 40 Impasse des Perdrix se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Perdrix par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Perdrix se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -23.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 40 Impasse des Perdrix à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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