13 Impasse des Ratacans, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Ratacans, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Impasse des Ratacans, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ratacans.
1 niveau - 6 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Ratacans à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 757 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 827 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 123 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Ratacans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Ratacans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Ratacans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Ratacans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Ratacans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Ratacans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Ratacans dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Ratacans par rapport à la voie
Sur Impasse des Ratacans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 13 Impasse des Ratacans se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Ratacans par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Ratacans se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -35.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
