5 Impasse des Saules, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Saules, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Route de Pertuis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Courses à 19 mètres
- - Cavaillon à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 736 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 60 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 297 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 5 Impasse des Saules se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Saules par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Saules se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 0.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Saules à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Saules est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
