21 Impasse du Buech, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Buech, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse du Buech, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Jardins.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Courses à 244 mètres
- - Cavaillon à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 779 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 321 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 74 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Buech
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Buech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Buech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Buech, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Buech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Buech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Buech dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Buech par rapport à la voie
Sur Impasse du Buech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 21 Impasse du Buech se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Buech par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Buech se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -19.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 21 Impasse du Buech à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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