23 Impasse du Cerf, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Cerf, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°15 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse du Cerf, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Luberon à 179 mètres
- - Cavaillon à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 683 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 654 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 733 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Cerf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Cerf dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Cerf par rapport à la voie
Sur Impasse du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 23 Impasse du Cerf se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Cerf par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Cerf se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 6.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 100 € au 23 Impasse du Cerf à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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