34 Impasse du Petit Roussillon, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Petit Roussillon, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°16 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Impasse du Petit Roussillon, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ratacans.
2 niveaux - 3 logements - 320 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 000BT, - Parcelle n°1489 - Feuille 000BT, - Parcelle n°1488 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Ratacans à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 755 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 816 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 60 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 60 mètres
Ventes au 34 Impasse du Petit Roussillon
Une vente a été recensée au 34 Impasse du Petit Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Petit Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse du Petit Roussillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Petit Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Petit Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Petit Roussillon dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Petit Roussillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 34 Impasse du Petit Roussillon se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Petit Roussillon par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Petit Roussillon se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -38.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 34 Impasse du Petit Roussillon à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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