36 Impasse du Petit Roussillon, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse du Petit Roussillon, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Impasse du Petit Roussillon, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ratacans.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Ratacans à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 732 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 792 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 65 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse du Petit Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse du Petit Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse du Petit Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse du Petit Roussillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Petit Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Petit Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse du Petit Roussillon dans son marché local
Prix du 36 Impasse du Petit Roussillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 36 Impasse du Petit Roussillon se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse du Petit Roussillon par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse du Petit Roussillon se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -37.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 36 Impasse du Petit Roussillon à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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