28 Impasse du Romarin, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du Romarin, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse du Romarin, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 53 mètres
- - Cavaillon à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1185 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 81 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1108 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse du Romarin, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du Romarin dans son marché local
Prix du 28 Impasse du Romarin par rapport à la voie
Sur Impasse du Romarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 28 Impasse du Romarin se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du Romarin par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse du Romarin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 21.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse du Romarin à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse du Romarin est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
