4 Impasse du Romarin, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Romarin, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°10 et du 0.1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Romarin, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles à 79 mètres
- - Cavaillon à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1171 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 95 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1086 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 607 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Romarin, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Romarin dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Romarin par rapport à la voie
Sur Impasse du Romarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 Impasse du Romarin se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Romarin par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Romarin se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 23.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Romarin à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Romarin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
