44 Impasse du Verdon, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Verdon, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°47 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Impasse du Verdon, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 222 mètres
- - Cavaillon à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 670 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 403 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 214 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 214 mètres
Ventes au 44 Impasse du Verdon
Une vente a été recensée au 44 Impasse du Verdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Verdon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Verdon dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Verdon par rapport à la voie
Sur Impasse du Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 44 Impasse du Verdon se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Verdon par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Verdon se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -19.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 44 Impasse du Verdon à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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