24 Impasse Figon, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Figon, affiche un prix moyen de 1 942 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse Figon, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du Melon à 184 mètres
- - Cavaillon à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Ismaël Dauphin à 755 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 437 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Figon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Figon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Figon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Figon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Figon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Figon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Figon dans son marché local
Prix du 24 Impasse Figon par rapport à la voie
Sur Impasse Figon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 24 Impasse Figon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Figon par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse Figon se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 16.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse Figon à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse Figon est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 24 Impasse Figon à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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