Impasse Marcel Proust, 84300 Cavaillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 624 €

de 1 900 € à 3 589 €

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 251 € à 3 237 €

Impasse Marcel Proust, 84300 Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

6.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Marcel Proust dans son marché local

Prix Impasse Marcel Proust par rapport à Cavaillon et à Vaucluse

À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Marcel Proust se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 12.81 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Marcel Proust à Cavaillon

Le loyer moyen estimé Impasse Marcel Proust est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Robion, 84300 Cavaillon(2,275 €)

Allée de Prague, 84300 Cavaillon(2,670 €)

Rue de la Sorbonne, 84300 Cavaillon(2,566 €)

Route de Robion, 84300 Cavaillon(2,227 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Marcel Proust

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Du Luberon à 85 mètres
- Cavaillon à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 499 mètres
- Collège Paul Gauthier à 452 mètres
- Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1310 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 570 mètres
- Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 585 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Marcel Proust

Impasse Marcel Proust est située dans le quartier Basses Ferrailles-Jas. Elle compte 2602 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 2 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse Marcel Proust

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Marcel Proust, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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