23 Impasse Mondette, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Mondette, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°24 et du 15.44 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse Mondette, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 340 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0209 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles à 205 mètres
- - Cavaillon à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 207 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 979 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 624 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Mondette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Mondette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Mondette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Mondette, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Mondette dans son marché local
Prix du 23 Impasse Mondette par rapport à la voie
Sur Impasse Mondette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 23 Impasse Mondette se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Mondette par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse Mondette se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 38.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse Mondette à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse Mondette est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
