43 Impasse Parrocel, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse Parrocel, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Impasse Parrocel, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles-Pl. Du Clos à 194 mètres
- - Cavaillon à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1398 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 410 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 722 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse Parrocel
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse Parrocel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse Parrocel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse Parrocel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Parrocel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Parrocel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse Parrocel dans son marché local
Prix du 43 Impasse Parrocel par rapport à la voie
Sur Impasse Parrocel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 43 Impasse Parrocel se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse Parrocel par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Impasse Parrocel se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 27.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Impasse Parrocel à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 43 Impasse Parrocel est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
