57 Impasse Pierre Loti, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Impasse Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°35 et du 5.13 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Impasse Pierre Loti, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Robion à 95 mètres
- - Cavaillon à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 359 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 256 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 278 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Impasse Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 57 Impasse Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Impasse Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Impasse Pierre Loti, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Impasse Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Impasse Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Impasse Pierre Loti dans son marché local
Prix du 57 Impasse Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 57 Impasse Pierre Loti se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Impasse Pierre Loti par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Impasse Pierre Loti se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 34.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Impasse Pierre Loti à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 57 Impasse Pierre Loti est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
