6 Impasse Viala, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Viala, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Viala, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 12 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 123 mètres
- - Cavaillon à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 180 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1172 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 500 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Viala
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Viala, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Viala dans son marché local
Prix du 6 Impasse Viala par rapport à la voie
Sur Impasse Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 6 Impasse Viala se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Viala par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Viala se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -28.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 6 Impasse Viala à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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