7 Place du Cloître, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Cloître, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°23 mais supérieur de 15.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Cloître, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 141 mètres
- - Cavaillon à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 206 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1231 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 476 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Cloître
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Cloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Cloître, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Cloître dans son marché local
Prix du 7 Place du Cloître par rapport à la voie
Sur Place du Cloître, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 7 Place du Cloître se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Cloître par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Cloître se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 20.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Cloître à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Cloître est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 7 Place du Cloître à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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