10 Place du Commerce, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Commerce, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles à 173 mètres
- - Cavaillon à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 175 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1000 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 625 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 94 mètres
Ventes au 10 Place du Commerce
Une vente a été recensée au 10 Place du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Commerce, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 10 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 10 Place du Commerce se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Commerce par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Commerce se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 25.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Commerce à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Commerce est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 10 Place du Commerce à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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