9 Place Fleury Mitifiot, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Fleury Mitifiot, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Fleury Mitifiot, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Condamines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 20 mètres
- - Cavaillon à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 985 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 431 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 513 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Fleury Mitifiot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Fleury Mitifiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Fleury Mitifiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Fleury Mitifiot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Fleury Mitifiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Fleury Mitifiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Fleury Mitifiot dans son marché local
Prix du 9 Place Fleury Mitifiot par rapport à la voie
Sur Place Fleury Mitifiot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 9 Place Fleury Mitifiot se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Fleury Mitifiot par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Fleury Mitifiot se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 33.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Fleury Mitifiot à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 9 Place Fleury Mitifiot est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 9 Place Fleury Mitifiot à Cavaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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