21 Plein Ciel, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Plein Ciel, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°421 et du 5.5 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Plein Ciel, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 24 parkings - 1776 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Robion à 124 mètres
- - Cavaillon à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 297 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 198 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 267 mètres
- - Ecole elementaire Charles de Gaulle à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Plein Ciel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Plein Ciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Plein Ciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Plein Ciel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Plein Ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Plein Ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Plein Ciel dans son marché local
Prix du 21 Plein Ciel par rapport à la voie
Sur Plein Ciel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 21 Plein Ciel se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Plein Ciel par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Plein Ciel se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 31.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Plein Ciel à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 21 Plein Ciel est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
