11 Route de l'Isle sur Sorgue, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Route de l'Isle sur Sorgue, affiche un prix moyen de 1 952 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de l'Isle sur Sorgue, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prosper Mérimée à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1430 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 1467 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 659 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de l'Isle sur Sorgue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de l'Isle sur Sorgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de l'Isle sur Sorgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de l'Isle sur Sorgue, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de l'Isle sur Sorgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de l'Isle sur Sorgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de l'Isle sur Sorgue dans son marché local
Prix du 11 Route de l'Isle sur Sorgue par rapport à la voie
Sur Route de l'Isle sur Sorgue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 11 Route de l'Isle sur Sorgue se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de l'Isle sur Sorgue par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de l'Isle sur Sorgue se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 23.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de l'Isle sur Sorgue à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 11 Route de l'Isle sur Sorgue est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
